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がんばれ四日市一番街:諏訪栄商店街、復興に“ハードル” /三重

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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070923-00000007-mailo-l24
 ◇テナント調整、耐火建築コスト
 四日市の玄関口、四日市市諏訪栄町の商店街で20店に被害が出た火災から23日で1週間を迎える。被災店舗には膨大な廃材が残り、被災者は今も後片づけに追われる。負けずに「今回の不幸を逆に商店街の活性化につなげたい」という前向きな声もあがる。ただ、地権者とテナントの関係調整や、耐火建築化に伴うコストなど、復興には越えねばならない“ハードル”も待ち受けている。
 ■再開発
 「商店街の空き店舗で営業を再開したい」。21日に開かれた会議で被災者から復興へ向け意欲が示された。諏訪栄町の商店街にも「全体の再開発につながるかもしれない」と思いも膨らむ。
 だが、意見集約は簡単ではない。ある被災者は「地権者、ビル所有者、テナントと多くの『権利者』がいる」と話す。権利関係が複雑に絡み合う。個別店舗、共同ビルなど選択肢はいろいろ考えられ、権利者間の調整が難航する可能性も残す。
 一部の被災店が加盟する一番街商店街振興組合の北岡泰爾・代表理事は「跡地をどうするかは商店街にとって死活問題。再開発案作りなどを支援したい」と話す。
 ■建設コスト
 ある被災者は「廃材撤去だけでも大変なのに、耐火建築にする出費を考えると気が遠くなる」とこぼした。
 被災地は都市計画法が定める「防火地域」。古い商店街のため、木造店舗も少なくなかったが、復興で新築の際は鉄筋コンクリート(RC)造りなどの「耐火建築物」にしなければならない...

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