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8月の米中古住宅販売、5年ぶりの水準に減少=NAR

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 [ワシントン 25日 ロイター] 全米リアルター協会(NAR)が発表した8月の中古住宅販売戸数は年率ベースで550万戸となり、前月比4.3%減少した。536万戸となった2002年8月以来の低水準。また、在庫戸数は18年ぶりの高水準となった。
 1戸建てとコンドミニアムの在庫戸数は0.4%増の458万戸。現在の販売ペースで過去最高の10カ月分の供給に相当する。
 同協会は1999年1月から1戸建てとコンドミニアムの在庫数の統計を一体化。それ以前には、1戸建ての在庫数が9.8カ月分の供給となった1989年5月が最高の水準だった。
 ロイターが集計した8月販売戸数のエコノミスト予想は549万戸だった。 
 NARのエコノミスト、ローレンス・ユン氏は、信用基準の厳格化が住宅需要を圧迫したとし、「8月のクレジット市場凍結が疑いなく、販売減速につながった」と述べた。ユン氏は、買い手が融資を受けられなかったことを背景に、多くの市場で約10戸に1戸が販売を完了することができなかったとした。一部の市場では、住宅購入を完了できなかった率が30%付近になったとも指摘した。
 同氏はまた、在庫が高水準になる一方、8月に販売に出された住宅戸数も7年ぶりの低水準だったと述べた。

(引用 yahooニュース)



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